Estimation théorique
Rue Robert Pillon,30300 Beaucaire (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Robert Pillon,30300-Beaucaire indique un avis de valeur compris entre 131.000€ et 147.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.310€ et 1.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 131.000€ et 147.000€ avec un indice de confiance de 1.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.308€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.308€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaucaire (30032), comprenant 15857 habitants est de 9,08€, soit un loyer théorique mensuel de 908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 13,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.300€ avec un indice de confiance de 6.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 131.000€ et 147.000€ avec un indice de confiance de 1.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.308€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.308€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaucaire (30032), comprenant 15857 habitants est de 9,08€, soit un loyer théorique mensuel de 908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 13,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.300€ avec un indice de confiance de 6.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-08 | 21 | IMP N 1 RUE EMILE JAMAIS | 3 | 66 | 35 | 50000€ | 758€ |
2019-05-28 | 35 | RUE ROBERT PILLON | 2 | 59 | 44 | 95000€ | 1610€ |
2020-09-17 | 35 | RUE ROBERT PILLON | 2 | 59 | 44 | 115000€ | 1949€ |
2022-04-11 | 21 | IMP N 1 RUE EMILE JAMAIS | 3 | 60 | 60 | 113800€ | 1897€ |
2022-04-19 | 25 | RUE ROBERT PILLON | 1 | 50 | 24 | 39000€ | 780€ |
2022-03-23 | 21 | IMP N 1 RUE EMILE JAMAIS | 2 | 60 | 35 | 66000€ | 1100€ |
2023-05-22 | 24 | RUE EMILE JAMAIS | 1 | 60 | 30 | 44819€ | 747€ |
2021-03-23 | 24 | RUE EMILE JAMAIS | 1 | 60 | 30 | 60000€ | 1000€ |
2022-04-05 | 33 | RUE ROBERT PILLON | 5 | 86 | 82 | 108000€ | 1256€ |
2021-07-22 | 39 | RUE ROBERT PILLON | 2 | 50 | 50 | 87000€ | 1740€ |
2022-02-15 | 32 | RUE ROBERT PILLON | 2 | 80 | 60 | 80000€ | 1000€ |
2023-05-15 | 34 | RUE EMILE JAMAIS | 4 | 84 | 84 | 138500€ | 1649€ |
2020-10-05 | 9 | RUE EMILE JAMAIS | 2 | 49 | 49 | 48000€ | 980€ |
2022-12-22 | 34 | RUE ROBERT PILLON | 3 | 55 | 65 | 38000€ | 691€ |
2020-10-14 | 26 | RUE MARCEAU | 3 | 85 | 73 | 83000€ | 976€ |
2022-12-12 | 9012 | RUE DU DOCTEUR ANTHOINE | 3 | 70 | 38 | 70000€ | 1000€ |
2022-03-08 | 30 | RUE MARCEAU | 3 | 50 | 74 | 117000€ | 2340€ |
2020-09-03 | 38 | RUE EMILE JAMAIS | 4 | 111 | 95 | 130000€ | 1171€ |
2022-11-08 | 38 | RUE EMILE JAMAIS | 4 | 111 | 95 | 258000€ | 2324€ |
2019-11-29 | 17 | RUE ROBERT PILLON | 1 | 70 | 42 | 49000€ | 700€ |
2019-09-27 | 10 | RUE ROBERT PILLON | 3 | 72 | 102 | 131000€ | 1819€ |
2022-07-29 | 32 | RUE MARCEAU | 2 | 45 | 69 | 178330€ | 3963€ |
2020-02-07 | 14 | RUE EMILE JAMAIS | 4 | 80 | 0 | 21000€ | 263€ |
2021-10-15 | 14 | RUE EMILE JAMAIS | 4 | 80 | 0 | 45000€ | 563€ |
2020-03-09 | 19 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 48 | 50 | 58000€ | 1208€ |
2021-11-30 | 12 | RUE EMILE JAMAIS | 3 | 60 | 34 | 81200€ | 1353€ |
2023-05-11 | 12 | RUE EMILE JAMAIS | 3 | 60 | 34 | 93000€ | 1550€ |
2022-10-12 | 17 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 85 | 46 | 108000€ | 1271€ |
2019-08-27 | 23 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 43 | 43 | 85000€ | 1977€ |
2021-09-18 | 23 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 43 | 43 | 121869€ | 2834€ |
2023-06-12 | 49 | RUE ROBERT PILLON | 5 | 105 | 26 | 78600€ | 749€ |
2021-01-26 | 23 | RUE MARCEAU | 4 | 87 | 69 | 108000€ | 1241€ |
2022-10-03 | 41 | RUE NATIONALE | 5 | 134 | 224 | 364000€ | 2716€ |
2022-09-20 | 27 | RUE DU DOCTEUR ANTHOINE | 3 | 90 | 70 | 165920€ | 1844€ |
2023-01-10 | 20 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 55 | 45 | 50000€ | 909€ |
2021-02-18 | 27 | RUE MARCEAU | 3 | 77 | 47 | 80000€ | 1039€ |
2022-03-03 | 29 | RUE DU DOCTEUR ANTHOINE | 5 | 250 | 296 | 160000€ | 640€ |
2019-08-09 | 39 | RUE EMILE JAMAIS | 2 | 58 | 29 | 25000€ | 431€ |
2021-01-14 | 39 | RUE EMILE JAMAIS | 2 | 58 | 29 | 30000€ | 517€ |
2020-07-10 | 3 | RUE ROBERT PILLON | 3 | 90 | 72 | 116500€ | 1294€ |
2021-12-13 | 25 | RUE NATIONALE | 3 | 77 | 55 | 165000€ | 2143€ |
2021-08-24 | 42 | RUE MARCEAU | 1 | 95 | 54 | 70000€ | 737€ |
2019-09-27 | 48 | RUE ROBERT PILLON | 3 | 79 | 53 | 120000€ | 1519€ |
2019-10-04 | 37 | RUE DU DOCTEUR ANTHOINE | 3 | 61 | 93 | 118000€ | 1934€ |
2019-08-26 | 32 | RUE DE NIMES | 3 | 54 | 35 | 85200€ | 1578€ |
2021-03-18 | 47 | RUE EMILE JAMAIS | 4 | 90 | 42 | 65000€ | 722€ |
2020-11-19 | 56 | RUE DE NIMES | 4 | 130 | 249 | 90000€ | 692€ |
2022-06-23 | 1 | RUE DU DOCTEUR ANTHOINE | 4 | 110 | 67 | 148000€ | 1345€ |
2023-02-20 | 61 | RUE NATIONALE | 4 | 77 | 61 | 93000€ | 1208€ |
2019-07-31 | 22 | RUE DE NIMES | 4 | 90 | 42 | 45000€ | 500€ |
2019-07-01 | 58 | RUE DE NIMES | 3 | 65 | 50 | 111000€ | 1708€ |
2023-04-11 | 1 | RUE DU DOCTEUR ANTHOINE | 8 | 145 | 145 | 80000€ | 552€ |
2019-10-09 | 60 | RUE DE NIMES | 3 | 100 | 51 | 74030€ | 740€ |
2019-10-17 | 16 | RUE HENRIOT | 3 | 72 | 88 | 115000€ | 1597€ |
2019-06-18 | 19 | RUE DE NIMES | 4 | 80 | 39 | 90000€ | 1125€ |
2020-11-20 | 17 | RUE DE NIMES | 1 | 52 | 36 | 90000€ | 1731€ |
2019-12-04 | 44 | RUE DU DOCTEUR ANTHOINE | 3 | 75 | 68 | 44000€ | 587€ |
2021-01-08 | 53 | RUE DU DOCTEUR ANTHOINE | 3 | 46 | 38 | 101000€ | 2196€ |
2019-08-27 | 6 | RUE DE L OLIVIER | 4 | 99 | 35 | 70000€ | 707€ |
2021-10-26 | 59 | IMP N 3 RUE DR ANTHOINE | 2 | 40 | 25 | 44000€ | 1100€ |
2023-02-27 | 32 | RUE NATIONALE | 4 | 130 | 56 | 290000€ | 2231€ |
2022-03-16 | 7 | RUE DE L OLIVIER | 5 | 97 | 95 | 157000€ | 1619€ |
2020-12-23 | 53 | IMP N 3 RUE DR ANTHOINE | 4 | 70 | 35 | 61000€ | 871€ |
2021-05-27 | 20 | RUE NATIONALE | 4 | 104 | 155 | 129000€ | 1240€ |
2020-08-07 | 30 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 60 | 49 | 90000€ | 1500€ |
2023-06-28 | 6 | RUE DES REMPARTS | 2 | 65 | 27 | 60800€ | 935€ |
2020-01-28 | 57 | RUE DU DOCTEUR ANTHOINE | 3 | 95 | 83 | 57000€ | 600€ |
2020-05-15 | 4 | RUE CIRCULAIRE | 4 | 115 | 42 | 90000€ | 783€ |
2020-04-28 | 18 | BD MARECHAL JOFFRE | 4 | 126 | 235 | 130000€ | 1032€ |
2021-07-15 | 59 | RUE EMILE JAMAIS | 3 | 139 | 88 | 125000€ | 899€ |
2019-08-01 | 72 | RUE DE NIMES | 2 | 88 | 46 | 131000€ | 1489€ |
2022-12-16 | 20 | BD MARECHAL JOFFRE | 3 | 70 | 57 | 150000€ | 2143€ |
2020-08-27 | 20 | BD MARECHAL JOFFRE | 3 | 61 | 57 | 120000€ | 1967€ |
2022-06-16 | 24 | BD MARECHAL JOFFRE | 5 | 131 | 132 | 212680€ | 1624€ |
2023-03-30 | 52 | RUE DU DOCTEUR ANTHOINE | 2 | 50 | 29 | 100000€ | 2000€ |
2022-09-13 | 69 | RUE DE NIMES | 3 | 80 | 47 | 170000€ | 2125€ |
2021-02-11 | 29 | RUE RASPAIL | 4 | 92 | 88 | 65000€ | 707€ |
2021-03-25 | 1 | RUE MOLIERE | 3 | 80 | 88 | 176000€ | 2200€ |
2020-07-16 | 54 | RUE DU DOCTEUR ANTHOINE | 5 | 210 | 182 | 243000€ | 1157€ |
2019-05-10 | 65 | RUE EMILE JAMAIS | 3 | 90 | 160 | 81000€ | 900€ |
2022-09-01 | 16 | RUE NATIONALE | 3 | 70 | 205 | 190000€ | 2714€ |
2022-07-12 | 11 | ENC MALAGADE | 3 | 76 | 38 | 41000€ | 539€ |
2020-09-28 | 3 | RUE DU CHATEAU | 4 | 80 | 60 | 55900€ | 699€ |
2021-05-25 | 6 | ENC MALAGADE | 3 | 66 | 49 | 40400€ | 612€ |
2019-11-15 | 6 | RUE ROUGET DE L ISLE | 4 | 110 | 55 | 108000€ | 982€ |
2020-10-29 | 78 | RUE DE NIMES | 4 | 75 | 58 | 126100€ | 1681€ |
2019-07-15 | 80 | RUE NATIONALE | 4 | 91 | 126 | 188000€ | 2066€ |
2020-11-16 | 1 | RUE ROUGET DE L ISLE | 2 | 80 | 0 | 133000€ | 1663€ |
2022-06-30 | 25 | RUE DU CHATEAU | 4 | 77 | 49 | 158000€ | 2052€ |
2022-09-30 | 4 | RUE DU CHATEAU | 5 | 121 | 62 | 102000€ | 843€ |
2019-06-13 | 17 | RUE PIERRE CONSTANTIN | 4 | 91 | 86 | 93000€ | 1022€ |
2021-04-26 | 4 | RUE DU COURRIER | 3 | 93 | 28 | 108000€ | 1161€ |
2021-10-14 | 4 | RUE DU COURRIER | 3 | 93 | 28 | 143000€ | 1538€ |
2019-10-18 | 32 | RUE MOLIERE | 2 | 50 | 20 | 22000€ | 440€ |
2021-02-11 | 32 | RUE MOLIERE | 2 | 50 | 20 | 52000€ | 1040€ |
2019-07-30 | 38 | BD MARECHAL JOFFRE | 3 | 98 | 108 | 150000€ | 1531€ |
2020-10-12 | 11 | RUE DE LA JUSTICE | 4 | 160 | 166 | 271810€ | 1699€ |
2021-02-09 | 7 | RUE RASPAIL | 3 | 60 | 56 | 75000€ | 1250€ |
2023-05-09 | 7 | RUE RASPAIL | 3 | 60 | 56 | 105000€ | 1750€ |
2021-10-12 | 26 | RUE DU CHATEAU | 3 | 72 | 45 | 25000€ | 347€ |
2021-06-03 | 24 | RUE DENFERT | 5 | 76 | 79 | 73000€ | 961€ |
2019-06-04 | 5 | RUE DU COURRIER | 4 | 87 | 61 | 80000€ | 920€ |
2020-06-25 | 14 | RUE DE LA REDOUTE | 2 | 42 | 88 | 80000€ | 1905€ |
2021-11-09 | 16 | RUE DE LA REDOUTE | 4 | 104 | 190 | 209140€ | 2011€ |
2022-12-01 | 6 | RLE DE LA JUSTICE | 3 | 54 | 94 | 115000€ | 2130€ |
2021-03-02 | 18 | RUE DENFERT | 3 | 94 | 55 | 96810€ | 1030€ |
2022-12-02 | 18 | RUE DENFERT | 3 | 94 | 55 | 106810€ | 1136€ |
2019-06-17 | 3 | IMP DU DOYENNE | 3 | 71 | 101 | 110000€ | 1549€ |
2021-05-05 | 5 | RUE DE LA GAITE | 4 | 128 | 143 | 202200€ | 1580€ |
2019-09-23 | 7 | RUE PIERRE CONSTANTIN | 4 | 95 | 50 | 60000€ | 632€ |
2020-10-12 | 11 | RUE DENFERT | 1 | 59 | 25 | 60000€ | 1017€ |
2020-10-14 | 11 | PL RAIMOND VII | 2 | 31 | 23 | 65800€ | 2123€ |
2022-07-21 | 6 | RUE DE LA GAITE | 3 | 66 | 61 | 129000€ | 1955€ |
2022-08-24 | 4 | RLE DE LA JUSTICE | 5 | 140 | 270 | 395000€ | 2821€ |
2019-12-11 | 9 | RUE DU JEU DE PAUME | 3 | 55 | 95 | 165000€ | 3000€ |
2022-05-23 | 10 | RUE DE LA GAITE | 2 | 120 | 182 | 415000€ | 3458€ |
2021-06-01 | 3 | RLE DE LA JUSTICE | 3 | 67 | 76 | 200000€ | 2985€ |
2021-12-20 | 22 | RUE DE LA REDOUTE | 5 | 103 | 45 | 140660€ | 1366€ |
2019-11-25 | 5 | RUE DENFERT | 6 | 148 | 245 | 201550€ | 1362€ |
2020-01-15 | 2 | RUE RASPAIL | 3 | 91 | 47 | 86500€ | 951€ |
2022-09-09 | 1 | RUE PIERRE CONSTANTIN | 3 | 84 | 57 | 126500€ | 1506€ |
2022-10-04 | 1 | RLE DE LA JUSTICE | 4 | 79 | 62 | 173500€ | 2196€ |
2020-12-01 | 8 | RUE DE LA JUSTICE | 4 | 80 | 91 | 157500€ | 1969€ |
2022-06-14 | 1 | RUE GALILEE | 4 | 79 | 79 | 49800€ | 630€ |
2020-09-29 | 9 | RUE DE LA REDOUTE | 3 | 66 | 57 | 107200€ | 1624€ |
2020-12-14 | 9 | RUE GALILEE | 3 | 54 | 44 | 130000€ | 2407€ |
2021-04-22 | 11 | RUE DE LA REDOUTE | 4 | 176 | 599 | 355650€ | 2021€ |
2022-04-29 | 18 | CRS GAMBETTA | 4 | 83 | 92 | 143250€ | 1726€ |
2020-08-28 | 4 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 124 | 338 | 286330€ | 2309€ |
2020-04-02 | 5 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 76 | 94 | 162970€ | 2144€ |
2021-06-03 | 2 | RUE ARCEAU DE L AVENIR | 5 | 119 | 82 | 90000€ | 756€ |
2020-09-15 | 6 | IMP DES MONTAGNARDS | 4 | 85 | 136 | 177000€ | 2082€ |
2021-09-28 | 10 | IMP DES MONTAGNARDS | 2 | 61 | 61 | 132030€ | 2164€ |
2020-08-06 | 4 | RUE PASTEUR | 1 | 49 | 49 | 101000€ | 2061€ |
2020-10-16 | 8 | RUE ARCEAU DE L AVENIR | 4 | 130 | 128 | 380000€ | 2923€ |
2022-07-08 | 3 | CHE DU MOULIN A VENT | 5 | 150 | 589 | 288900€ | 1926€ |
2022-11-14 | 4 | RUE DE LA PATRIE | 4 | 94 | 294 | 140000€ | 1489€ |
2022-01-28 | 8 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 2 | 59 | 59 | 80000€ | 1356€ |
2020-11-24 | 12 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 84 | 465 | 180000€ | 2143€ |
2021-07-22 | 6 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 5 | 110 | 182 | 130000€ | 1182€ |
2020-10-07 | 4 | CHE DES MOULINS | 3 | 70 | 319 | 219000€ | 3129€ |
2022-05-24 | 3 | QUAI DE LA PAIX NORD | 4 | 120 | 943 | 315200€ | 2627€ |
2020-08-20 | 38 | RUE DE LA REDOUTE | 5 | 139 | 407 | 128400€ | 924€ |
2020-11-03 | 1 | CHE DES MOULINS | 3 | 102 | 371 | 494707€ | 4850€ |
2020-12-14 | 24 | RTE DE SAINT GILLES | 4 | 69 | 67 | 115000€ | 1667€ |
2021-11-23 | 47 | RUE LEDRU ROLLIN | 2 | 44 | 81 | 179550€ | 4081€ |
2022-12-01 | 47 | RUE LEDRU ROLLIN | 2 | 44 | 81 | 215000€ | 4886€ |
2023-05-30 | 25 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 115 | 446 | 150000€ | 1304€ |
2021-07-29 | 6 | CHE DES MOULINS | 4 | 120 | 144 | 207100€ | 1726€ |
2021-11-08 | 11 | RUE EUGENE VIGNE | 3 | 48 | 41 | 65500€ | 1365€ |